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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Clermont-Ferrand. Avec une superficie de 30 m², cet espace de vie est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon confortable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Vous y trouverez un agencement optimisé, avec un coin salon accueillant et une chambre intime, le tout baigné de lumière naturelle. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, offrant un espace agréable pour vos moments de détente. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché, plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands, ainsi que des pharmacies pour vos besoins quotidiens. Les étudiants apprécieront également la proximité de l'université, accessible en moins de 10 minutes à pied. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Clermont-Ferrand !. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 583,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 343,43 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.