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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Clermont-Ferrand. Avec une superficie de 54.54 m², cet espace de vie est parfait pour les couples, les petites familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles. Vous aurez également la possibilité de stationner votre véhicule grâce à une place de parking réservée. Vous pourrez également profitez de la piscine privé de la résidence. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Clermont-Ferrand !. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 864,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 164,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.