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Description

À LOUER : Appartement T1 à Châtel-Guyon, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 22 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. La pièce principale, d'une superficie de 16,98 m², est lumineuse et bien agencée, permettant d'y installer un coin salon ainsi qu'un espace de travail. La kitchenette, intégrée dans le séjour, est fonctionnelle et équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le logement dispose d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement de vos affaires personnelles. Le système de chauffage est individuel électrique, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. A proximité de tous les commerces. N'hésitez pas à contacter votre agence pour une première visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 330,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 348,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 250,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.