Annonce immobilière

Description

A LOUER RIOM T3 AVEC CAVE ET GARAGE Bel appartement de type T3 situé à Riom (63200), offrant une surface habitable de 68 m². Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant au gaz, assurant un confort thermique optimal. La cuisine est entièrement équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé dans une résidence calme, à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et pratique. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, de tous commerces, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des restaurants, des services publics, facilitant ainsi votre quotidien. Au premier étage de l'immeuble, cet appartement offre un accès aisé sans nécessité d'emprunter un ascenseur. Non meublé, il vous permettra de personnaliser et d'aménager l'espace selon vos goûts et besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement à louer à Riom saura répondre à vos attentes en termes de confort, d'espace et de commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 717,00 euros par mois charges comprises dont 112,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 741,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 760,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 207,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 555 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.