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Description

EXCLUSIVITÉ CITYA - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : découvrez cet appartement T3 de 80 m² à RIOM, situé rue Soubrany. Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve avec cellier ouverte sur un grand séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement vient d'être tout juste rénové. Le chauffage de l'appartement est individuel alimenté au gaz. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de parking dans la cour de l'immeuble. Le bien est situé dans la commune de Riom. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports, il y a la gare Riom-Châtel-Guyon à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Arcadia et la Médiathèque non loin du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un marché anime les environs tous les samedis matins. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 699,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 023,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 279,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.