Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement spacieux situé à Charbonnières-les-Varenne. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 90 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau avec deux WC, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Le bien dispose d'une grande terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette région. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. Le système de chauffage électrique permet également une gestion facile de la température selon vos besoins. Situé au premier étage, cet appartement est accessible et pratique. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 962,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 990,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 270,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.