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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 meublé, idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans un quartier paisible qui vous promet tranquillité et confort. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous mène à un salon lumineux, agrémenté d'un balcon sans vis à vis où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine, entièrement équipée, inclut une machine à laver, vous offrant ainsi un cadre pratique et fonctionnel. La chambre, spacieuse et confortable, dispose d'un dressing. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Situé dans une résidence calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. De plus, des places de parking sont disponibles pour les résidents, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une personne seule, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 781,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 374,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.