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Description

À LOUER : Appartement rénové T1bis secteur BERTHELOT à 10 minutes à pied de la place de Jaude. Découvrez ce charmant appartement d'une superficie de 30 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur. Ce bien moderne et fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, soigneusement aménagée et entièrement équipée. La cuisine, intégrée dans l'espace de vie, offre un confort optimal pour préparer vos repas. Le coin nuit est bien délimité, garantissant une intimité appréciable. La salle d'eau, moderne, dispose d'une douche et de rangements. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est également proposé entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et modernité, au cœur de Chamalières. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 638,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 342,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.