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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement mueublé T4 exceptionnel situé à Chamalières. Avec une superficie généreuse de 83.55 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose de trois chambres spacieuses. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, vous invite à profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Un atout majeur de cet appartement est son balcon exposé plein sud . De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau moderne, offrant un espace fonctionnel et agréable. Situé au dernier étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur, cet appartement vous garantit une vue dégagée et une tranquillité appréciable. En outre, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Vous disposerez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Chamalières, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 480,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 507,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 927,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 253,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.