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Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T3 situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, à deux pas de la Place de Jaude, rue Blatin. Ce bien d'exception, récemment rénové dans un style industriel, saura séduire les amateurs de modernité et de confort. Avec une superficie généreuse de 96 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon spacieux est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. L'appartement dispose de deux chambres confortables, l'une dotée de grands placards, vous garantissant un espace de rangement optimal. La salle de bain, quant à elle, est un véritable havre de paix avec sa baignoire balnéo, vous permettant de vous relaxer après une longue journée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement au style unique, au cœur de la ville. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des animations de Clermont-Ferrand. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 014,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 063,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 289,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 154 et 1 562 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.