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Description

À vendre - Studio avec balcon à Super-Besse Découvrez ce studio de 20 m² idéalement situé à la résidence Les Grands Horizons, au cœur de la station de Super-Besse. Parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, il offre un véritable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon permettant de profiter de la vue et de l'air pur de la station. Pour plus de confort, le bien s'accompagne d'un cellier privatif ainsi que d'un casier à ski, indispensable pour vos séjours hivernaux. Après rénovation, le studio présente un potentiel locatif estimé à environ 10 000 € par an, grâce à son emplacement privilégié et à la forte attractivité de la station été comme hiver. Une belle opportunité pour investisseur ou amateur de montagne ! À visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 630,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr