Annonce immobilière

Description

Maison de ville avec cour et grange - fort potentiel Située en cœur de ville, cette maison de ville de 110 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. - Au rez-de-chaussée (sous-sol), vous bénéficiez d'un espace pratique pour le stockage, l'atelier ou le stationnement. - Le premier étage se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. - À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur sur les façades sud et sud-ouest, apportant un réel confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'une grange de 80 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. La toiture de la grange a été entièrement refaite récemment. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale ou un projet avec dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr