Annonce immobilière

Description

VENTE d'une maison T3 (65 m²) à Châtel-Guyon avec garage, deux chambres lumineuses et sans vis-à-vis. - CITYA GPS BARTHELEMY vous propose en EXCLUSIVITE À VENDRE : Maison T3 à Châtel-Guyon, une opportunité à ne pas manquer ! Située au cœur de cette charmante ville, cette maison indépendante des années 30 vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié. Avec une superficie de 65 m², elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux de 15 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir vos proches ou pour créer un bureau à domicile. La salle de bain, bien agencée, ainsi que deux WC, ajoutent un confort indéniable à cette maison. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. L'emplacement est un véritable plus : situé en centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, des services et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Cette maison de ville est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de vie à Châtel-Guyon. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr