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Description

CITYA GENERALE IMMOBILIERE Appartement 4 pièces à Chambéry - 90,79 m² Notre agence CITYA Générale Immobilière vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Chambéry, un appartement de 90,79m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par la présence d'un interphone. L'appartement 4 pièces, loué vide, comprend un séjour spacieux ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée (éléments de rangements hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge), un premier coin nuit composé d'une chambre climatisée, d'une salle de bains et d'un WC ; un second coin nuit composé de deux chambres avec balcons et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement possède de nombreux rangements. Il est loué avec une cave privative en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et déjà inclus dans la provision sur charges. L'appartement est disponible A PARTIR DU 31 OCTOBRE 2026. Vous avez la possibilité de louer une place de parking privative à proximité pour un loyer mensuel en sus de 50 €. Cet appartement est à proximité immédiate de la gare de Chambéry, des transports en commun, de l'ensemble des commodités et des écoles. Pour constituer votre dossier locataire et avoir davantage de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Cet appartement est soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. (Pas de garant possible sauf pour les étudiants). Loyer hors charges 1405 € par mois, provision charges 195 € par mois, loyer charges comprises 1600 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 550,00 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 578,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 180,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 272,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/305#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 456 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.