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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à PONTHIERRY, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 61 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées De plus, cet appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'un espace de rangement pratique avec une cave. Un emplacement de parking est également inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement est accessible sans ascenseur, offrant une intimité appréciable. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels qu'Auchan Supermarché et une pharmacie, ainsi que l'École Montessori Les Galopins. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les étudiants bénéficieront d'un accès facile aux universités de Melun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à PONTHIERRY. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 004,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 784,84 euros ( soit 12,83 euros/m² ) dont 181,26 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.