Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Corbeil Essonnes, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 38 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour les amateurs de convivialité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Les espaces de rangement sont optimisés grâce à des placards intégrés, vous permettant de garder votre intérieur bien organisé. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et besoins. Un parking en sous-sol est également inclus, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment un Franprix à moins de 500 mètres et d'autres supermarchés dans un rayon de 1,5 km. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et la gare. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 2 km, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Les commodités telles que des pharmacies et des boulangeries sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus pratique. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 676,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 697,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 503,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 116,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.