Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Corbeil-Essonnes, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 39 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et pratique pour les personnes de tous âges. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le G20 et Franprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, notamment l'École Maternelle et l'École élémentaire d'application Paul Langevin, ce qui est idéal pour les jeunes enfants. De plus, la présence de pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie de la Proue et la Pharmacie de la Mairie, assure un accès facile aux soins de santé. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 1000 mètres, comme "Aux plaisirs gourmands" et "Le Fournil de Saintry". Enfin, pour les personnes possédant un véhicule, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un avantage considérable dans cette zone. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Corbeil-Essonnes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 718,93 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 739,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 519,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.