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Description

Gare - À LOUER : Découvrez cet appartement ancien T2 situé au cœur de Corbeil Essonnes. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Le séjour de 11,09 m² vous offre un espace chaleureux pour vos moments de détente, tandis que la chambre spacieuse de 15,1 m² vous garantit des nuits paisible, avec un placard de rangement spacieux. La cuisine, bien agencée avec ses 4,43 m², est prête à accueillir vos talents culinaires. et une salle d'eau avec w.c , offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz par radiateurs (Contrat chaudière 13euro mensuel). Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre vie quotidienne : plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies sont accessibles à pied. De plus, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 13 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 740,33 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 761,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 512,20 euros ( soit 12,68 euros/m² ) dont 118,20 euros pour état des lieux ( soit 2,93 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.