Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T2 (44 m²) au dernier étage à Corbeil-Essonnes, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Corbeil-Essonnes, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est actuellement loué à 733 € par mois, offrant un rendement attractif. L'emplacement stratégique de l'appartement, à proximité de nombreux commerces, écoles et services, en fait un bien très recherché. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que G20 et Franprix, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. De plus, l'appartement est situé à proximité d'établissements scolaires, ce qui le rend idéal pour les familles. Le bien dispose également d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui permet une flexibilité pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr