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Description

Vente d'un Duplex T2 (44 m²) à Corbeil-Essonnes, proche des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement Duplex T2 à Corbeil-Essonnes, 91100 Découvrez cet appartement duplex de 44 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Corbeil-Essonnes. Ce bien, actuellement occupé, offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de profiter de moments conviviaux. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Franprix et G20 dans un rayon de 1,5 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes accessibles à moins de 1 km. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également à proximité, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon de 2,5 km. Cet appartement, actuellement loué, offre une belle opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr