Annonce immobilière

Description

VENTE d'un studio T1 (2020) à Moissy-Cramayel, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE : Appartement Studio T1 à Moissy-Cramayel, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier en plein développement, cet appartement moderne a été construit en 2020, garantissant des normes de construction récentes et une efficacité énergétique optimale. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour les repas quotidiens, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour que les futurs locataires puissent le personnaliser à leur goût. La localisation est un point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez le Groupe scolaire des Hauldres, idéal pour les familles. De plus, plusieurs supermarchés tels que G20 et Lidl sont accessibles à moins de 3,5 km, facilitant les courses quotidiennes. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à déterminer selon la gestion de l'immeuble. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui permet une flexibilité pour l'acquisition. Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans une commune dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr