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Description

VENTE/LOUE d'un appartement T3 DUPLEX (51 m²) à Corbeil-Essonnes - À VENDRE : Appartement T3 DUPLEX à Corbeil-Essonnes Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne (91100). Avec une superficie de 51 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, deux salle d'eau. La cuisine est entièrement équipée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Le loyer mensuel est de 770€, avec des charges additionnelles de 50€, ce qui en fait un investissement attractif dans le secteur locatif. De plus, le bail actuel se termine le 24 mars 2027, vous assurant une rentabilité stable sur plusieurs années. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 372,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr