Annonce immobilière

Description

VENTE 2 appartements T3 à Corbeil-Essonnes, idéal pour investisseur ! - À vendre, lot de deux appartements de type T3 situés à Corbeil-Essonnes (91100), au sein d'une petite copropriété de 9 lots seulement. Il s'agit d'une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial recherchant un bien modulable avec un bon potentiel de rentabilité. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, dispose de sa propre entrée sur cour privative. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le second lot une REMISE transformé un appartement T3 de 50m² , accessible par une entrée indépendante, en duplex. Il comprend une entrée, un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et un jardin privatif viennent compléter ces deux lots, apportant un véritable confort de vie ou un atout supplémentaire pour la location. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, ce bien représente un excellent placement, avec la possibilité de générer deux loyers distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CITYA au 01 60 88 26 26. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/corbeil-essonnes-91100/537 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr