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Description

**À LOUER : Votre agence Citya 3 Vallée vous propose un charmant Appartement T3 à Saint-Chéron !** Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé dans la belle ville de Saint-Chéron, cet appartement de 53 m² vous attend pour vous offrir confort et convivialité. Niché à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, parfait pour vos déplacements quotidiens. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour qui s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Cet espace de vie chaleureux est parfait pour partager des moments inoubliables. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'une grande penderie, offrant ainsi un espace de rangement pratique pour vos affaires. La salle de bain moderne est pratique. La résidence est située à la lisière du Bois, vous permettant de profiter de la nature tout en étant proche des commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries comme "La boîte à choux" pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et primaires, facilitant la vie quotidienne. Pour votre confort, deux places de stationnements extérieures sont comprises. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien être le vôtre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 894,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 597,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 163,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.