Annonce immobilière

Description

À LOUER T3 NEUF : DISPONIBLE DE SUITE, SOUMIS LOI PINEL. Appartement MEUBLE neuf T3 à Dourdan, situé au 3ème étage d'un immeuble moderne. Ce bien de 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Les deux chambres spacieuses sont conçues pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrant ainsi un environnement propice à la détente. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Vous bénéficierez également de deux places de parking en enfilade, un atout précieux dans cette zone. Un accès à un jardin partagé ainsi que la possibilité de cultiver un m² de terre pour vos petites cultures pour les amateurs de jardinage ! Il y a aussi deux voitures électriques en auto-partage à disposition pour vos déplacements ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, prêt à vous accueillir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 054,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 164,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 et 454 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.