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Description

À LOUER T3 NEUF, SOUMIS LOI PINEL, DISPONIBLE DE SUITE ! Découvrez cet appartement neuf T3 situé à Montlhéry, dans le département de l'Essonne. Avec une superficie généreuse de 60 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le séjour-cuisine, convivial et accueillant, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et moderne, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre avec un bon livre. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout indéniable dans cette zone. La résidence est intégrée dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Accès N20 direct. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Montlhéry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 047,00 euros par mois charges comprises dont 137,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 071,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 787,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 181,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465 et 629 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.