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Description

À LOUER : T3 NEUF SOUMIS LOI PINEL, DISPONIBLE MARS 2026. Votre agence Citya 3 Vallées vous propose cet appartement neuf T3 situé à Montlhéry, dans le département de l'Essonne. Avec une superficie généreuse de 64 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et moderne, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. La cuisine, aménagée et équipée (en cours de pose), est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en plein air. Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence est située dans un quartier dynamique, à proximité des commodités et des transports en commun, accès N20 immédiat. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie moderne et confortable à Montlhéry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 124,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 124,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 844,48 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597 et 807 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.