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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé à Linas. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les couples ou personne seul en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet espace, qui allie esthétisme et praticité. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard intégré, idéale pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Vous bénéficierez également d'un jardinet privatif avec terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure à votre goût. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système à gaz individuel et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès au sous-sol. Vous ne manquerez pas de place pour stationner, grâce à deux places de parking réservées en souterrain. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement est également proche des commodités et des transports, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Linas. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 821,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 563,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303 et 409 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.