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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 en rez de chaussée idéalement situé à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne. Avec une superficie de 27 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche d'un cocon confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Les peintures sont neuves. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau équipée d'une douche et d'un branchement prévu pour votre machine à laver. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, vous garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un atout non négligeable : vous disposerez d'une place de parking, un véritable plus dans cette commune dynamique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Accès autoroute A6 et Nationale N20 rapide. Gare d'EPINAY SUR ORGE RER C et TRAM 12 accessible facilement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports. Épinay-sur-Orge est une ville en pleine expansion, offrant un cadre de vie idéal entre nature et urbanité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 618,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 361,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 83,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.