Annonce immobilière

Description

À VENDRE : Appartement T1 (36 m²) à Les Ulis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec parking et vue dégagée ! - À VENDRE : Appartement T1 situé à Les Ulis- VENDU OCCUPE, dans le département de l'Essonne (91940). Ce bien immobilier, idéal pour un investissement locatif, offre une surface habitable de 36 m². L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 20.65m², qui offre un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine, entièrement équipée, est séparée et mesure 6,46 m², permettant ainsi de profiter d'un espace distinct pour la préparation des repas. Ce T1 dispose également d'une salle de bain, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Loyer actuel hors charges: 582,40 € Charges actuelles 70 € Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs alimentés au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement est également doté d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une zone urbaine. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le bien dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ce qui est particulièrement appréciable pour les résidents. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un digicode, garantissant la sécurité des occupants. Ce bien est recherché pour son emplacement et ses caractéristiques, et représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 88 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 824,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr