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Description

Découvrez ce magnifique duplex style loft de 85m² situé à Arpajon, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux bénéficiant de grandes baies vitrées. La cuisine américaine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. La salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Une chambre de 13 m² et deux espaces en mezzanine, pouvant être fermés, de 11 et 19 m² environ chacune. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble en copropriété. Vous apprécierez la luminosité grâce au double vitrage et la vue dégagée exposé à l'ouest, qui vous apportera une sensation d'espace et de tranquillité. De plus, le chauffage individuel au sol et par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces de premières nécessités. De plus, l'accès à l'axe RN20 facilite vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 690,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 159 000,00 euros plus 6,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr