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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à Six-Fours-les-Plages, un véritable cocon de confort et de convivialité ! Situé au premier étage d'une résidence paisible, cet appartement de 63 m² vous offre un espace de vie agréable et lumineux. La pièce à vivre de 24 m² est parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour des colocataires souhaitant partager un espace chaleureux. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec tout le confort nécessaire. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un apéritif en plein air, tout en admirant le cadre environnant. La résidence est bien entretenue et vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés tels qu'Intermarché et des boulangeries comme La Parisienne, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les écoles primaires et maternelles sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1 km. Enfin, pour les amateurs de balades, la plage n'est qu'à quelques minutes, vous permettant de profiter des joies de la mer. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 987,49 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 011,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 831,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 192,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/243#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.