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Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé au cœur de Six-Fours-les-Plages, dans un secteur central et dynamique. Ce bien de 22 m², idéal pour une personne seule ou un couple, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 18 m², lumineuse grâce à son orientation sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis. Le logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et sans tracas. De plus, il dispose de rangements grâce à des placards intégrés. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Biocoop à moins de 1000 mètres. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, allant de l'école maternelle au collège. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique. Enfin, un parking extérieur est inclus, vous offrant une solution de stationnement appréciable dans cette zone animée. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Six-Fours-les-Plages. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 573,08 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 592,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 293,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 67,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/243#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.