Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Grenoble, dans l'hyper centre proche des Halles Grenobloises, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commerces. L'arrêt de tram Sainte-Claire est desservi par les lignes B et D. À environ 200 mètres, l'arrêt Hubert Dubedout permet également d'emprunter les lignes A, B et D. Vous profiterez également de la proximité immédiate du Monoprix pour faciliter votre quotidien. L'appartement dispose d'une superficie totale de 16 m² Habitables et de 30m² Utiles, comprenant un séjour idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre offre un espace confortable pour le repos. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. La salle de bain est équipée d'une douche. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries réputées comme Les Générations et La Talemelerie. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 500 mètres. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Grenoble, tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 403,39 euros par mois charges comprises dont 7,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 424,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 211,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 48,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 396,39 euros et le complément de loyer est de 153,19 euros par mois. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.