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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé au cœur de Grenoble, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une surface habitable de 87 m². Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall de 10,98 m² qui vous mènera vers un vaste séjour-cuisine de 45,99 m², parfait pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas. La cuisine aménagée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant des espaces privés pour chacun. La première chambre fait 8,29 m², la deuxième 10,92 m² et la troisième 7,01 m². Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assurera une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des universités, facilitant ainsi le quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et praticité dans un cadre de vie agréable. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Grenoble. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 948,30 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 972,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 131,00 euros ( soit 12,86 euros/m² ) dont 266,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.