Annonce immobilière

Description

Une opportunité rare de créer la maison qui vous ressemble - Nous vous proposons une maison individuelle à très fort potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville. Un emplacement recherché qui offre à la fois la tranquillité d'un secteur pavillonnaire et la proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Un projet de rénovation complet pour une maison 100 % sur mesure Ce bien représente une véritable toile blanche : - redistribuez les volumes selon vos envies, - modernisez totalement les espaces, - créez une pièce de vie ouverte, - optimisez chaque mètre carré, - conservez ou réinventez son charme d'origine. Ici, chaque idée peut prendre vie. Une maison individuelle : intimité et extérieur privé - Libérée de toute mitoyenneté verticale, cette maison vous garantit une intimité rare, avec un espace extérieur privatif parfait pour un jardin, une terrasse, un coin détente ou un espace de jeux. - L'absence de sous-sol simplifie l'aménagement des pièces de vie au rez-de-chaussée, facilitant la création d'un intérieur moderne, fluide et lumineux. Un lieu à réinventer entièrement. Non meublée, cette maison vous offre une liberté totale d'aménagement : - maison familiale, - résidence principale moderne, - investissement locatif, - projet patrimonial, - ou encore maison secondaire rénovée avec charme. Pourquoi cette maison est une opportunité rare ? - Un emplacement idéal : quartier résidentiel + proximité immédiate du centre-ville - Une rénovation intégrale permettant un projet entièrement personnalisé - Un petit extérieur privatif - Une maison individuelle, sans voisin au-dessus ni en dessous Un potentiel de valorisation important après travaux. Un bien rare dans ce secteur recherché. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien aux possibilités multiples, qui n'attend que votre vision pour retrouver tout son éclat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-12e-arrondissement-75012/773 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr