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Description

À LOUER - T3 AVEC BALCON - CASSIS Citya La Rouvière vous propose à la location cet appartement 3 pièces de 52,99 m² situé dans la charmante commune de Cassis, au sein d'une résidence de bon standing. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et dispose également de la climatisation pour un meilleur confort en toute saison. Un balcon de 4,1 m² vient compléter ce bien et offre un espace extérieur agréable. Une cave est également incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en très bon état général. Le bien se situe dans un environnement agréable, à proximité des commodités. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité tels que l'École Primaire Leriche Mistral, l'École Primaire Privée Sainte Claire et l'École Maternelle Cap Canaille. Côté transports, plusieurs gares sont accessibles à moins de 10 minutes et quatre autoroutes se trouvent à proximité. Vous trouverez également un bureau de poste ainsi que le marché hebdomadaire de la Place Baragnon qui anime le quartier. Atouts : balcon - climatisation - cave - résidence de bon standing - très bon état général. Disponibilité immédiate. Votre contact : Ilona TERRIER - I 06 I 81 I 60 I 96 I 15. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 853,55 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 877,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 588,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 160,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.