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Description

AURAY HYPER CENTRE-VILLE - En location : découvrez ce studio de 32,57 m². Situé en rez-de-jardin d'une belle résidence sécurisée, il propose une entrée avec placard, un séjour-salon avec cuisine ouverte, un petit coin nuit, et une salle de bains. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Auray, Sainte-Anne et Belz-Ploemel à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Les Arcades de même que sur une bibliothèque et un théâtre à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries sont accessibles. Enfin, le marché Rue et place anime les environs toutes les semaines le lundi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 576,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 594,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 361,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/auray-56400/765 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482 et 652 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.