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Description

HYPER CENTRE-VILLE D'AURAY - T2 DUPLEX Venez visiter cet appartement T2 en duplex de 30.86 m². Il est aménagé comme suit : entrée, séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage : pièce pouvant faire office de chambre Une cave vient agrémenter les 2 pièces de cet appartement. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bien se trouve dans la commune d'Auray. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à proximité. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Auray, Sainte-Anne et Belz-Ploemel) à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N165 à 10 km. Le cinéma Les Arcades vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et une bibliothèque. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Rue et place anime le quartier toutes les semaines le lundi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 342,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/auray-56400/765 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.