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Description

RARE SUR AURAY - T3 ENTIÈREMENT MEUBLÉ AVEC GRANDE TERRASSE - Découvrez ce charmant T3 lumineux de 55 m², idéalement situé à proximité du centre-ville d'Auray. Entièrement meublé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Une très grande terrasse vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent également ce bien. Ce T3, rare sur le secteur, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et du centre-ville. Une opportunité à découvrir rapidement. À visiter sans tarder !. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 904,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 615,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 167,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/auray-56400/765 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.