Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 entièrement rénové situé au cœur d'Auray, dans un environnement agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour salon lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposerez d'une chambre dotée d'une salle d'eau privative. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il n' y a pas de place de parking attitrée au logement. Côté pratique, vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 438,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 119,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/auray-56400/765 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.