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Description

AURAY CENTRE-VILLE - T3 bis DUPLEX ENTIEREMENT RÉNOVÉ - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - Situé en plein cœur du centre-ville d'Auray, cet appartement T3 bis en duplex de 58 m² Loi Carrez (68 m² au sol) a été entièrement rénové. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, et d'une salle d'eau avec douche, baignoire et wc. À l'étage, une grande pièce ouverte et cocooning vous offre un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente. Un dressing complète cet espace. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services, accessibles à pied. Disponible immédiatement, ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement rénové, fonctionnel et parfaitement situé au cœur d'Auray. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 7,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 814,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 643,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 175,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/auray-56400/765 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.