Annonce immobilière

Description

RARE SUR LE SECTEUR D'AURAY - T3 EN DUPLEX - Appartement T3 idéalement situé en plein cœur d'Auray, entièrement rénové avec soin et avec des prestations de qualité. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec un dressing bénéficiant également de sa propre salle d'eau privative. Une place de stationnement complète ce bien. Se trouvant dans une résidence récente et sécurisée, ce bien n'attend que vous ! A visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 795,98 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 217,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/auray-56400/765 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr