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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de la paisible commune du Russe, dans le département du Doubs. Avec une superficie de 47 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 20,09 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. La chambre, d'une superficie de 11,74 m², offre un espace confortable pour vos nuits paisibles. Vous apprécierez également la salle de bain, pratique et fonctionnelle. L'appartement dispose d'un balcon de 7,43 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour admirer la vue sans vis-à-vis. Vous pourrez également bénéficier d'un parking extérieur, ce qui est un vrai plus dans cette commune où le stationnement peut parfois être un défi. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité des commerces, des établissements scolaires tels que le lycée et le collège, ainsi que du centre-ville. Vous trouverez également un local à vélo et un local poubelle pour plus de commodité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, tranquillité et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 562,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 583,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 159 et 1 569 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.