Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à BAVANS, dans un environnement calme et agréable. Ce bien de 55 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous y trouverez également un bureau de 7,43 m², parfait pour le télétravail ou les études. La chambre, d'une superficie de 12,49 m², est conçue pour offrir un espace de repos agréable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels qu'Action et Lidl. Les écoles maternelles et primaires sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Enfin, l'immeuble est sécurisé avec un interphone et dispose d'un local à vélos, ajoutant à la praticité de ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à BAVANS. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 613,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 167,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772 et 1 044 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.