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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à GRAND CHARMONT, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien de 46 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la cuisine-séjour de 22,98 m², un espace convivial où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de moments de détente. La kitchenette est pratique et bien agencée, vous permettant de cuisiner avec aisance. La chambre, d'une superficie de 11,8 m², offre un cocon douillet pour vos nuits paisibles. L'appartement dispose également d'un balcon de 6,29 m², parfait pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Situé au deuxième étage d'une petite résidence de deux étages, vous apprécierez le calme ambiant tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Le chauffage individuel au gaz, avec des convecteurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, d'un digicode et d'un visiophone pour votre sécurité. Ce bien est idéalement situé, avec un accès facile aux commodités locales et à un local à vélos pour les amateurs de balades. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 559,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 580,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 513,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 141,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 826 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.