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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T2, idéalement situé à Grand Charmont, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 23,34 m², parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, bien agencée et équipée neuve, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La chambre, d'une superficie de 11,74 m², offre un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain, équipée de d'une baignoire: douche, garantit un confort optimal pour vous et vos invités. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 6,33 m², où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter d'un moment de calme en plein air. Le bâtiment, sécurisé par un digicode, assure votre tranquillité d'esprit. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ce bien, sans meubles, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, praticité et sérénité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 946 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.