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Description

À LOUER : Appartement récent T1 situé au cœur de Belfort, dans la résidence prisée "Clos des Capucins". Ce bien de 23 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement est conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Il comprend une cuisine tout équipée pratique, idéale pour les repas quotidiens, ainsi qu'une pièce principale lumineuse. Un balcon vient compléter cet espace, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans un environnement calme, propice à la détente. La résidence dispose d'un parking en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des placards intégrés pour un rangement optimal. L'interphone assure une sécurité supplémentaire. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, dont le collège et le lycée à proximité. Les supermarchés tels que Biocoop et Monoprix sont accessibles en moins de 500 mètres, tout comme plusieurs boulangeries et pharmacies. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un étudiant cherchant un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 392,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 410,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 258,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 70,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359 et 485 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.