Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Belfort, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 51 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,44 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, mesure 4,3 m² et est fonctionnelle pour préparer vos repas. Vous trouverez également un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou pour des études. La chambre, d'une superficie de 11,04 m², offre un espace intime et confortable pour le repos. De plus, un balcon de 6 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'appartement est également doté de placards intégrés pour un rangement optimal. Un local à vélos et un local poubelle sont à disposition pour plus de praticité. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles et établissements de santé. Vous trouverez une pharmacie à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité pour vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Enfin, un parking en sous-sol est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 595,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 574,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 156,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759 et 1 027 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.