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Description

À LOUER Découvrez cet élégant appartement T3 situé au cœur de Belfort, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Avec une superficie généreuse de 71 m², cet espace de vie se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle à manger spacieuse et d'un salon accueillant, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain bien agencée répondra à toutes vos attentes en matière de confort. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace de stationnement privatif, un atout indéniable dans cette zone urbaine. Ce bien se trouve dans un quartier animé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des plus jeunes. Ce bien meublé, alliant confort et praticité, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie élégance et modernité, tout en étant au cœur d'un quartier dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 744,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 797,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 217,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 et 971 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.